Лот № 04000430

Размер участка:

6,8 га 

Тип участка:

Лесной

Статус земли:

ЗНП  ижс

Стоимость участка:

  400 000 000 рублей

Коммуникации:

 Все коммуникации магистральные.

   Несколько земельных участков, расположенных в Павло-Слободском сельском поселении Истринского района Московской области, вблизи  д. Новинки. В непосредственной близости от участков находятся коттеджные поселки «Маленькая Италия», «Усадьба» и «Ивушка». 

К границам земельного массива подведены следующие коммуникации: 

Коммуникации

построена трансформаторная подстанция, обеспечена электрическая мощность 950 кВт;

проложен газопровод среднего давления 
D=110 мм, Р= 3 МПа с общим расходом газа  395 м3/час;

получено разрешение на технологическое присоединение жилой застройки ООО «КЛЕН» 
в объеме 50 куб.м/сут.  к действующим магистральным канализационным сетям СНТ «УСАДЬБА»;

согласована возможность водоснабжения жилой застройки  ООО «КЛЕН» от проектируемого водозаборного узла СНТ «УСАДЬБА»

по территории земельных участков проложена внутриплощадочная  дорога  с щебеночным покрытием. 

Массив состоит из 5 земельных участков общей площадью ~ 6,8 га. (возможна продажи части участка по более дорогой стоимости).  При этом 4 земельных участка общей площадью ~ 4,67 га имеют категорию «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «под жилищное строительство», а 1 земельный участок площадью 2,13 га  имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для дачного строительства».

К границам массива подведены все коммуникации: электричество, газ, канализация, вода.

Участки находятся вблизи д. Новинки по соседству  с коттеджными поселками «Маленькая Италия», «Усадьба» и «Ивушка». 

?Участки со смешанным лесом, часть участков расположено около заросшего озера.

Недалеко от участков находится загородный отель и гольф-клуб международного класса «Moscow country club». Часто там проводятся престижные соревнования, например, PGA European Tour. 

?

В километре от проекта есть крупнейший торгово-развлекательный комплекс «Павлово подворье». Он расположен на территории в 15 га, что ставит его в один ряд с крупнейшими инфраструктурными центрами Московской области.

?

В шаговой доступности расположен частный образовательный комплекс «Павловская гимназия». Сюда входит детский сад, школа, спортивный комплекс и центр творчества. Гимназия обладает всеми ресурсами, чтобы зажечь в своих воспитанниках интерес и стремление к познанию, саморазвитию и личностному росту. 

организован круглогодичный подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе (для любого типа транспорта). Территория товарищества обустроена широкими современными дорогами и круглосуточно охраняется, введён пропускной режим въезда. В 5-ти минутах езды на автомобиле Нахабино, со своей инфраструктурой, включая детские сады, школы, поликлиники, магазины и др. Ближайшие ж/д станции Нахабино и Аникеевка.

Короткая ссылка на объект:

http://zn-realty.ru/ishop/product/1555

Мы успешно работаем на рынке загородной недвижимости более 10 лет. Через нашу компанию Вы можете приобрести любую недвижимость, которая будет соответствовать наилучшим образом вашим потребностям. Мы работаем со всеми девелоперами, застройщиками и агентствами.

Обращаем внимание, что далеко не все объекты выставлены на нашем сайте. Обращайтесь к специалистам.

Контактная информация:

- тел. +7 (495)  969-53-53