Лот № 01001179

Площадь дома:

600 кв. м.

Состояние дома:

Под ключ

Размер участка:

14 сот

На участке:

Лес хвойный, Ландшафтный дизайн

Стоимость рублевый эквивалент:

 192 528 000 руб

Тип дома:

Кирпичный

Год постройки:

2021 г.

Кол-во уровней:

2

Коммуникации:

• Газ
• Электричество (15 КВт)
• Водоснабжение (Центральное)
• Канализация (Магистральная)

  Уникальное предложение. В поселке со своим озером, лодочной станцией, прогулочной территорией, детскими площадками с службой быта.

Сформированный,  охраняемый посёлок в лесу. Достойное окружение и развитая, доступная инфраструктура.

Посёлок граничит с лесным массивом.

Поселок отличается идеальной экологией и живописным ландшафтом из сосен и елей.

Посёлок находится на расстоянии 20 км от МКАД по Рублевскому шоссе. Место стародачное.

Инфраструктура включает в себя все центральные коммуникации - газ, электричество, воду,  службы охраны и эксплуатации. Имеются охраняемый въезд, здания администрации и  эксплуатации, детские и спортивные площадки, лодочная станция свой пляж, а зимой «иордань».

Описание проекта

ПОД КЛЮЧ (мебель в с/у, кухня + техника, частично гостиная и кухонная зона, частично мастер - спальня)

Планируемая готовность дома к заселению – март 2021 года – основной дом и дом прислуги.

Стародачный котеджный поселок УСПЕНСКИЕ ДАЧИ-1 входит в ДО Успенское (Управление Делами

Президента РФ).

Описание дома: экстерьер дома выполнен в современном стиле Северной Европы Ambar House архитектурным бюро KAUBRITE

Интерьер дома разрабатывается студией архитектуры и дизайна интерьеров WELL DESIGN в стиле SOFT MINIMALS.

Первый этаж: просторная гостинная-каминная и кухня – столовая, гардеробная, серверная, гостевой с/у, кабинет – гостевая со своим с/у и душевой, постирочная и веранда,

Второй этаж: 4 хозяйские спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Одна из спален может

иметь переход на балкон – лаунж зону 70 м2.

Отдельно крытый монолитный навес на 2

автомобиля.

Общая площадь построек – 628м2. Площадь дома в теплом контуре – 370 м2. Высота потолков первого этажа –

3,3 метра, высота потолков второго этажа – 4,5 метра. Окна «в пол», «французские балконы»

Приложение

Параметры дома.

Участок 14 соток. Сосновый лес (столетние сосны). Общая площадь - 628 м2. Дом в ~ 370 м2.

Навес для двух автомобилей – 80 м2. Гостевой дом 70 м2, и веранда более 110м2. Электричество – 15 кВт, 3 фазы с

возможностью увеличения до 30 кВт. Все коммуникации – центральные. Ежемесячные поселковые платежи –

10000 рублей.

Поселковая периметральная охрана и охрана ФСО. 2 детские площадки, футбольное поле, озеро,

детский сад и школа «Сосны». Уборка дорог, вывоз мусора.

Конструктив: фундамент – лента с монолитной плитой. Плита - 200 мм на утрамбованном песке на рулонной

гидроизоляции. Гидроизоляция фундамента: нижняя и внутренняя часть - рулонная, внешняя часть - обмазочная.

Бетон - В25W8. Подвижность - 4. Межэтажное перекрытие - 200 мм. Бетон В25W8. Армирование. Арматура 12мм -

шаг 200х200 - 2 ряда. Внешние стены поризованный теплый керамический блок – 440 мм. Облицовка немецким

клинкерным кирпичем фирмы MUHR. Внутренние стены - теплый поризованный керамический блок - 380 мм.

Армирование поясов. Крыша - теплоизоляция - 200 мм Технониколь. Мембрана - пароизоляционная TYVEK.

Dupont - гидроизоляционная мембрана. Покрытие - крыши - из фальцевого железа с полимерным покрытием

RUUKI MATT PURAL 0,50мм, металл производства Финляндии, Zn 275 гр/м2. 50 мкр. Окна - ASAS (производитель

профиля SCHUCO). Внешняя отделка: Клинкерный кирпич MUHR (Германия), Лиственница, фасадная краска

Альпина (Германия). Два котла в каскаде Висманн (Германия) с облачным управлением, конвекторы – ISOTERM,

батареи Зендер (Германия). Теплый пол – Рехау (Германия). Кухня DANTONE, фурнитура - Германия. Бытовая

техника NEFF (Герания), сантехника HATRIA, SIMAS (Италия). Водоочистка – лучшие американские процессоры

фильтров тонкой очистки, Камин – ROMOTOP. Шторы на электроприводах SOMFY (Франция). Дом

газифицирован. Высоко - скоростная оптико-волоконная линия интернета. Веранда оборудована мангалом и грилем. Продажа дома возможна с мебелью за дополнительную стоимость.

Удобный подъезд на общественном транспорте.

Возможен подъезд на автомобиле по:
•по Рублево-Успенскому ш.;
• по Ильинскому ш.;

• по Можайскому ш.;
• по платной трассе - северного обхода города Одинцово с разрешенной скоростью 120 км/ч.

Короткая ссылка на объект:

http://zn-realty.ru/ishop/product/1625

Мы успешно работаем на рынке загородной недвижимости более 10 лет. Через нашу компанию Вы можете приобрести любую недвижимость, которая будет соответствовать наилучшим образом вашим потребностям. Мы работаем со всеми девелоперами, застройщиками и агентствами.

Обращаем внимание, что далеко не все объекты выставлены на нашем сайте. Обращайтесь к специалистам.

Контактная информация:

- тел. +7 (495)  969-53-53